莪山大院有什么优缺点，莪山大院优势是什么

来源：小柯网      编辑日期：2024-03-23 阅读次数：223

摘要：莪山大院有什么优缺点，莪山大院优势是什么

正文：

莪山大院有什么优缺点，莪山大院优势是什么

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莪山大院是一个大楼盘。楼盘规模大大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，杭州畲乡民俗文化有限公司资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

莪山大院面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

莪山大院的规划会受到更多人的关注，尤其是杭州市政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

莪山大院的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，莪山大院内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

莪山大院的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的升值机会是比较大的。

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（责任编辑：小柯网）

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       目前项目正在火劲销售中，推出溪畔别墅建筑面积418-469方，均价7900左右。另推出公寓和商铺，公寓建筑面积55-106方，均价7900左右。商铺推出96-149方，均价7200左右。

作为中国更美县城，桐庐县的旅游景点数不胜数，配套设施非常完善，富春江贯穿桐庐，打造出一座颇具诗情画意的秀色江南！

 这里风景如画！

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详情请咨询售楼处：400-850-7908 张经理


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所属区县：桐庐县
建筑面积：11256平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：开发商自持
楼盘地址：浙江省杭州市桐庐县506省道

占地面积：56894平方米
开盘时间：2019.3
交房时间：现房
产权年限：70年
总 户 数：234户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州畲乡民俗文化有限公司
楼盘特色：城市豪宅,现房,世外田园,山景住宅

项目简介

浙江省桐庐县莪山畲族乡地处浙江省桐庐县中部中南部丘陵地区，距桐庐县城9.5公里，区域面积28.73平方公里，是桐庐县畲族集聚地。莪山畲族乡是浙西北少数民族乡。莪山畲族乡有着丰富的自然资源，全乡以结构调整为主线，以农民增收为目标，以市场为导向，加强农业基础设施建设，进一步加大生态建设力度，依靠科技进步，转变农牧业生产经营方式，大力发展无公害绿色农产品，培育特色农业，推进产业化进程，生态、高效、特色农业稳步发展。通过创建省级林业特色基地和杭州市生态示范乡镇为载体，大力发展高节竹、茭白、杨梅、蜜梨等经济作物，找出了一条符合莪山实际的路子，形成了高节竹、畲乡本鸡、茭白、高山茶叶等一大批农产品生产基地，省级“万亩高节竹”基地已经形成 莪山畲族乡已成为“浙江省森林食品基地”、“杭州市都市农业示范园区”、“桐庐县现代林业示范园区”。具有畲乡地方特色的农副产品也得到开发，红曲酒、畲乡龙须、高节竹笋享誉省内外。沉积古老畲族文化的莪山特产红曲酒，在杭州、上海等地具有较高的知名度，其独树一帜的酿造工艺、丰富的营养价值使红曲酒成为畲乡莪山的一大特色。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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莪山大院

户型A

参考总价： 344.00万/套
  • 参考首付：103.00万（3成）
  • 参考月供：10524元/月（30年）
  • 参考贷款：241.00万（7成）
  • 参考利息：379万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 435平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

①高速:长深高速，杭新景高速等，出桐庐互通高速出口后，十几分种便可到达本项目。临金高速莪山收费站仅约500米（在建）届时直达南京、黄山、建德、临安、金华、温州等

②高铁:淳安站，桐庐站（在建）预计2018年底开通，设计时速250公里，届时从杭州到桐庐只需一盏茶的工夫。


配套信息

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 环境及配套


桐庐县有着中国更美县城的称呼，青山绿水，旅游资源丰富，盛名的瑶琳仙境、严子陵钓台、江南古村落群、巴比松度假庄园等距离本项目仅一盏茶的工夫左右的车程，莪山大院本身也是以特色的民宿旅游方向来进行发展，空气清新，环境优美，周边配套也是非常完善，周边医疗：上海瑞金医院桐庐分院、畲乡社区卫生院；农贸市场：畲乡农贸市场、横村集贸市场；商业：畲乡民俗风情街、横村嘉凯城·城市客厅商业综合体等配套齐全！另在项目附近的05省道规划有杭富桐铁路线。

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